最近、住宅などの不動産購入にあたり、 単純な返済例などだけを考えるのではなく、 将来の家計の収支まで検討し、 生活が破たんすることのないようにライフプランを練る（人生設計） サービスが流行しています。 このサービスをして […]

ブラックでも住宅ローンを借りることができるのか？ ブラックとは、過去にサラ金やキャッシングなどの借金があり、 それを焦げ付かせてしまった（延滞や返済放棄）方などを指します。 一般的に考えると、融資を受けることは難しいと考 […]

住宅ローンの仮審査（事前審査）を銀行に提出したあとは、いつ仮審査承認の結果がくるか、ドキドキして待っているものです。仮審査承認を待っているときに気になるのは、住宅ローンの仮審査にかかる日数は一体どのくらいかかるのか？です […]

住宅ローンを利用する場合、 まず初めに仮審査を申し込みます。 原則すべての人が仮審査を行います。 その後、住宅ローンを正式に申し込みする場合は、 本申し込み手続きを経て、本審査に入ります。 そして、最終承認となり、 金銭 […]

「つなぎ融資」という言葉をご存知ですか? 初めて聞く方も多いのではないでしょうか? 住宅ローンは原則、建物が完成したら、 土地と建物に抵当権設定をして融資実行となります。 しかし、実際には工事の着手の前には 土地を購入し […]

住宅ローンを借りる場合は、 銀行に仮審査を申込みます。 審査結果に影響を及ぼすと 考えれている項目の一つに、 申込人の属性があります。 属性とは職業や自分・自分・家族 の資産状況などを含めたものと考えられます。 優遇され […]

住宅ローンを利用する場合、 銀行へ仮審査の申込をするわけですが、 そこで申込人の勤続年数について審査が行われます。 原則1年以上の勤務履歴がある方が 審査の対象となる銀行が多いようです。 しかし、例外的に勤続年数が1年未 […]

住宅ローンを借りた場合、 いつから返済がスタートするかご存知ですか? 中古住宅や、新築建売住宅を購入する場合は、 当然入居してからすぐ返済スタート と考えて大丈夫です。 返済のスタート時期について注意が必要な場合は、 現 […]

住宅ローンを利用するにあたって、 過去の借入や、クレジットカードの利用など、 個人信用情報を金融機関にて調査を実施されます。 仮審査の時点で、その情報を照会されることに 同意することが審査の条件になっています。 ここでは […]

住宅ローンを利用した場合、 銀行側に支払う手数料の一つに、 保証料があります。 借入する金額が大きくなればなるほど、 住宅ローンの保証料は高くなります。 基本的に、保証料は借入した際に、 借入期間分を一括で支払います。 […]