【住宅ローン】【確定申告】初めての確定申告！住宅ローン控除・減税は郵送で手続きできるので簡単です！【初回】
住宅ローンを借りた場合、
入居した翌年の確定申告で手続きをすることで、
控除を受けることができます。
一般的に、「住宅ローン控除」「住宅ローン減税」と呼ばれます。
10年間にわたり、借入残高（上限あり）の1%が、
納めている所得税の範囲内で控除されます。
大きな金額が還ってきますので、これを利用しない手はありません。
ここでは、住宅ローン減税（控除）についてポイントをご説明します。
目次
①住宅ローン減税（控除）の必要書類
確定申告の際に必要になる書類は
1.源泉徴収票（直近のもの。昨年度のもの。）
2.住民票（新居に住所を移動したもの。3ヵ月以内に取得）
3.土地・建物の登記事項証明書（土地を購入していない場合は建物のみで可）
4.土地・建物の売買契約書、請負契約書
5.マイナンバーの判る書類
6.確定申告書
7.通帳（還付されるお金の振込先が判るもの）
8.印鑑
9.住宅の性能表示証明書等（必要であれば。残高の上限が変わります。）
10．住宅ローンの残高証明書（年末に銀行から送付されてきます。）
などが必要となります。
②確定申告書の記入
必要書類が集まったら、
次は確定申告書の記入です。
方法は、
①確定申告の会場（税務署ではなく特設会場が設けられる地域もあります。）
にて直接用紙に記入する方法。
②自宅のパソコンで国税庁のホームページで書類を作成し、
出力する方法。（その後持参、郵送にて提出。）
③e-Taxを利用する方法。
（e-Taxはインターネット環境を利用して確定申告手続ができるシステムです。
利用するには、開始届出書の提出、利用者識別番号取得などの事前準備が必要です。）
個人的におすすめなのは、②の方法です。
私も自宅で書類を作成、出力、郵送にて提出し、無事還付を受けるこ
とができました。確定申告は非常にたくさんの人が行いますので、
特設会場は込み合います。
平日での手続きも大変ですので、
郵送の提出がおすすめです。
郵送での提出が可能ということを知らない方も多いようです。
住宅ローン減税の他、医療費控除や、
贈与税の申告など確定申告全般が郵送で提出可能です。
③国税庁のホームページ「申告書作成コーナー」
確定申告の時期になると、
国税庁のホームページに「申告書作成コーナー」が設けられます。
そちらで申告書を作成するのですが、
ガイダンスに沿って入力するだけで簡単に申告書が作成できます。
最後には還付予定金額も分かりますので、
初めての確定申告の方でも安心して書類作成ができます。
源泉徴収票などを実際にみながら
数値を入力する場面がありますので、
必要書類をすべて準備してから作成を
開始することをおすすめします。
また、入力途中でセーブすることもできますので、
あとで作成を再開することも可能です。
万が一入力を間違えてもやり直しができます。
④確定申告の期間
2017年の確定申告の期間は、
２月１６日（木）〜３月１５日（水）でした。
毎年同様の期間設定ですので、事前に確認をお願いします。
⑤確定申告は初年度だけ。次回は職場の年末調整にて手続き可能。
確定申告を行うのは、初年度だけです。
次回からは、税務署から後ほど送られてくる書類を記入し、職場の年末
調整の時期に提出し、手続き可能です。
⑥新居に住民票を移さないと住宅ローン減税（控除）が受けられません。
家を新築したが、すぐに住民票を移せない場合のケースです。
例えば、平成28年の10月に建物が完成した場合、10月すぐに住民票を移して、
平成29年2月の確定申告で手続きをします。
仕事の都合で、平成28年に10月建物完成でも
平成29年3月に住民票を移動した場合は、
平成30年2月の確定申告の時期に手続きを行います。
その場合、10年間の控除は受けることがでません。
9年間の期間設定となります。
最近は仕事の都合や子供の学校の都合などで
住民票をすぐ移せないケースは多いようです。
まとめ
1.まず必要書類を集めましょう。
2.国税庁ホームページにて書類を作成しましょう。
3.確定申告の期間を確認しよう。
3.郵送にて提出しましょう。（申告書と必要書類同封）
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