/ 最終更新日 : karishinsa 本審査 【住宅ローン】【本審査】【金額変更】ケーススタディ②【増額】【自営業】 以前、私がお手伝いさせて頂いた、自営業のお客様のお話です。 住宅ローンを利用したエピソードとして書きますので、参考の参考にでもなればと思います。 過去の体験談です。現在の制度と異なる場合もありますので、ご了承ください。 […]
/ 最終更新日 : karishinsa 本審査 【住宅ローン】【本審査】【金額変更】ケーススタディ①【公務員】【専業主婦】 住宅ローンのケーススタディ① 約10年前に私がご相談させて頂いたご家族の話です。 個人情報の関係で詳細は書けませんが、一般的な参考事例として下さい。 そのご家族構成は、公務員の旦那さんと、専業主婦の奥様、子供二人(未就学 […]
/ 最終更新日 : karishinsa 住宅ローン 【住宅ローン】実印(印鑑証明書)が必要です。【本審査】【団信】 住宅ローンの手続きの中での「あるある」ネタのように毎回あるエピソードをご紹介します。みなさんは実印をお持ちでしょうか?実印と聞くと、難しい字体の立派な印鑑をイメージする人が多いと思います。実印とは、印鑑登録してある印鑑の […]
/ 最終更新日 : karishinsa 住宅ローン 【住宅ローン】本審査での自己資金確認資料について【通帳コピー】 住宅ローンの仮審査(事前審査)の段階から、購入計画への自己資金の内入れについて、 銀行から聞き取りが行われる場合があります。先日の記事でも紹介しましたが、最近の住宅ローンは 自己資金がなくとも承認が下りる可能性はあるので […]
/ 最終更新日 : karishinsa 本審査 【住宅ローン】本審査のタイミングは?住宅ローン手続きの流れを再確認 私は仕事上、住宅ローンの質問・相談を多く受けます。 その中で、ご質問頂く内容は、住宅ローンの仮審査や本審査についてが多いと思います。 お話を聞いてみると、実際の住宅ローンの手続きの流れをご存じない方が多いようです。 最近 […]
/ 最終更新日 : karishinsa 本審査 【住宅ローン】本審査を複数申し込みをすることはできない【本審査】 住宅ローンの仮審査(事前審査)を複数申し込むことは可能だと、以前の記事でも紹介しました。 たまにですが、住宅ローンの本審査を複数申し込みすることができるか?という質問を頂くことがあります。 ここでは、本審査を複数申し込み […]
/ 最終更新日 : karishinsa 本審査 【住宅ローン】本審査の必要書類について【仮審査との違い】 住宅ローンの仮審査と本審査では、準備する書類が異なります。 仮審査(事前審査)は比較的簡単な書類で手続き可能です。 (本人確認資料・源泉徴収表・残債の資料・物件資料等) 本審査では、もっと必要な書類が増えていきます。 本 […]
/ 最終更新日 : karishinsa 仮審査 【住宅ローン】仮審査(事前審査)の複数申し込みは可能か?【メリット】【デメリット】 住宅ローンの仮審査(事前審査)をする際によくご質問頂くのは「一度に複数の銀行へ仮審査を出しても大丈夫?」という内容のものです。住宅ローンの仮審査を申込した本人からすると、ひとつの銀行にだけ仮審査を提出しても、万が一の場合 […]
/ 最終更新日 : karishinsa 年齢 【住宅ローン】年齢の制限はあるか?【仮審査】【事前審査】【本審査】 住宅ローンの仮審査(事前審査)の申し込みをすると、審査をされるわけですが、 多岐にわたる審査項目の中に、「年齢」についてもしっかりと検討されます。 ここでよく質問を頂くのは、住宅ローンを借りる場合、 仮審査で年齢が若いほ […]
/ 最終更新日 : karishinsa 本審査 【住宅ローン】仮審査の承認後、本審査で金額変更できるか? 住宅ローンを利用する場合の手順としてまずは銀行へ仮審査(事前審査)を行い借り入れ可能かどうかを確かめる必要があります。銀行へ仮審査を申込した場合ですが、融資を受けられる(承認)となったとき、まずは銀行(金融機関)から融資 […]