住宅ローンの返済シミュレーションを

したことがありますか?

例えば、

・月80,000円の返済をしたいんだけど、一体いくら借りれるのか?

・年収500万円だけど、借り入れ限度額はいくらか?

・繰り上げ返済を計画しているのだけれど、どのタイミングがいいのか?

自分で簡単に計算できると計画をたてるのも安心ですよね。

無料でシミュレーションできるサイト（住宅金融支援機構）

まず、住宅金融支援機構のHPにシミュレーションできるページがあります。

おすすめなのが、「かんたんシミュレーション」です。

借り入れ可能額を、

①借り入れ金額から計算

②現在の年収から計算

③毎月の返済額から計算

できるところです。

本当に簡単に入力できるので、気軽に試すことができます。

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ぜひ一度試してみて頂きたいのですが、多くの方が実感することに

「思っていた以上に借りれない」

という感想が多いようです。

当然、返済額が少ないほうが良いわけですが、希望返済額で

希望エリアの不動産相場に達しないと意味がありません。

また、自分で勝手にシミュレーションをもとに

予算を決めてしまうのも危険です。

たくさん借りれるから、高額な物件を探すことは危険です。

また、先にも述べましたが、

相場からおおきくかけ離れた低予算を決めてしまうと、

いくら探しても物件がみつからないケースも多いです。

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実は、住宅金融支援機構のHPには、

先ほど紹介した「かんたんシミュレーション」のほか、

「資金計画シミュレーション」

→将来の収支を計算し、キャッシュフロー表を作成する

ライフプランのシミュレーションができます。

「借り換えシミュレーション」

「返済プラン比較シミュレーション」なども無料でできるのです。

私は、そこまでのシミュレーションはなかなか

自分だけでは難しいと思っています。

ライフプランの記事でも紹介しましたが、

やはり相談できる、信頼できる第三者がいないと、

リアルな自分の状況を把握、将来を想定することは

大変なことだと思います。

将来のことは誰にもわかりません。

しかし、自分に甘くシミュレーションをしても意味がないし、

必要以上に厳しい予算にがんじがらめになってしまうことも心配です。

「かんたんシミュレーション」で思ったよりもいけそうだ！心配だ・・・

そう思ったら、次のステップは相談相手を見つけることかもしれません。

不動産業者、ハウスメーカー、保険代理店のファイナンシャルプランナー、

その中から信頼する相手を選ぶのです。

コツは大変ですが、何回も足を運びいろんな方と話をすることです。

おのずと人の内面もわかります。

最適なパートナーとめぐり合うことが成功への近道だと思います。

スマホで返済シミュレーションと仮審査申込ができます！

住宅支援機構のHPでの

返済シミュレーションをご紹介しましたが、

もう一つ無料で返済シミュレーションと仮審査申込ができる

サービスをご紹介します。なんと、このサービスは

スマホから住宅ローンの仮審査申込ができるのです。

こちらからスマホで仮審査できます↓↓↓↓

【住宅ローン】手間のかかる審査申し込みを一度で！
まずはシミュレーションから




ちなみに、このサービスは最大で6銀行へ

同時に仮審査を申込みできます。

複数の銀行の条件を比較する場合などに

便利です。もちろん無料で利用できます。

web上での手続きですので、必要事項を一度入力する

だけで手続きが完了します。

面倒な書類書きもありませんので、大幅に

手続きに関する時間を省略できます。

すぐに仮審査にチャレンジしたい方、

忙しくて平日銀行に行けないかたの

お役立ちになれば嬉しいです。

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住宅ローンの仮審査で失敗する人の特徴は、 一つの銀行にしか仮審査を申込みしていないことです。 一生に一回と言われマイホームの購入です。 複数の銀行に仮審査申込をすることで、 より金利の低い手数料の安い銀行を見つけることができます。 自宅にいながら、スマホ・パソコン・タブレットから 簡単に、最大6銀行へ同時に仮審査を申込みできる サービスがあります。【無料】 住宅ローンで失敗したくない方へ、 一度ご覧になって頂ければ必ず参考になると思います。 失敗しない住宅ローンはこちらからどうぞ→→→→