/ 最終更新日 : karishinsa 住宅ローン減税 【住宅ローン】自分で購入した家に両親が住む場合。住宅ローン控除は受けられない?【家の交換】 若夫婦が住宅ローンを組んで、家を購入した場合の話です。 実際に入居するのが両親だった場合、 住宅ローン控除(減税)は受けられないのか? という質問を頂いたことがあります。 結論から言うと、受けられません。 住宅ローン控除 […]
/ 最終更新日 : karishinsa 実印 【住宅ローン】本申込・本審査で使う実印(登録用印鑑)が買えます。急いでいる方向け。おすすめ印鑑ショップ【すぐに発送】 住宅ローンの本申込・本審査手続きでは 実印が必要です。(仮審査では認印で大丈夫です!) 別の記事でも紹介しましたが、 実印を持っていない方も結構多いようです。 実印って実生活では必要ないものですからね。 車を購入したりで […]
/ 最終更新日 : karishinsa 仮審査 【住宅ローン】仮審査の借入可能額は年収の手取りで計算はウソ。年収の7倍?10倍? 住宅ローンをこれから借りようと考えている方は、 一体いくら銀行から貸してもらえるのか、興味がありますよね。 興味というよりも、借入できるか心配と 表現したほうが適切かもしれません。 住宅ローンを借りる際は、必ずその銀行に […]
/ 最終更新日 : karishinsa 実家の残債 【住宅ローン】残債のある実家を建替えたい。新規で住宅ローン借りれる?仮審査可能か?【親名義】 実家を建替えしたい。 そう考えている方は多いと思います。 親も年をとってきた、父が他界し 母親一人だから実家を建替えして同居したい。 様々な理由があると思います。 年に何回かご相談を受ける内容に、 実家を親が購入した際の […]
/ 最終更新日 : karishinsa 住宅ローン減税 【住宅ローン】住宅ローン減税(控除)のウソ・ホント。仕組みを説明【簡単】 住宅ローンをこれから借りる人は 住宅ローン減税(控除)に大変興味あると思います。 「減税」と聞くとなにやら得しそうな雰囲気を感じますが、 実際はどうなんでしょうか? 住宅ローン減税(控除)の仕組み【簡単】 まず、住宅ロー […]
/ 最終更新日 : karishinsa つなぎ融資 【住宅ローン】つなぎ融資の仕組み。つなぎ融資の利息を計算【フラット35】【諸費用】【諸経費】 フラット35を利用する場合で、 土地を購入して建物を建築する計画をする方は つなぎ融資を利用する必要があります。 つなぎ融資とは何か? フラット35は、土地と建物(完成後)に 抵当権設定登記をしてから融資金が振り込まれる […]
/ 最終更新日 : karishinsa フラット35 【住宅ローン】フラット35で留保。必要書類で申込みに契約書は必要か?【請負】【売買】 フラット35を利用する場合、 銀行によっては仮審査を経て、 本申込を実施する流れになります。 フラット35の仮審査の回答で、 「承認」「否決」の他に、独特の言葉だと思いますが、 「留保」というものがあります。 「留保」と […]
/ 最終更新日 : karishinsa 仮審査 【住宅ローン】40歳以上で仮審査の注意点【退職時の残債】【団信】 住宅を購入しようと思い立つタイミングは 人それぞれ違います。 購入する理由も様々ですが、その中の多くは、 家族が増えたという理由の方が多いのかもしれません。 出産、結婚と人生の契機に、住宅の購入を思い立つものだと思います […]
/ 最終更新日 : karishinsa アパート経営 【住宅ローン】アパートローンで破産?資産運用の罠。賃貸経営の難しさ。【資産運用】 最近、ニュースでもよく取り上げられていますが、 日本国内でのアパート建築数が増加しているそうです。 高層マンションではなく、2階~3階建ての個人オーナーが 所有するアパートの新築個数が増加しているとのこと。 地方都市を中 […]
/ 最終更新日 : karishinsa フラット35 【住宅ローン】金利が毎月変動するフラット35の注意点は?デメリットある?【自己資金0円でもOK】【仮審査有】 フラット35をご存知ですか? 先日の記事にも書きましたが、フラット35は 派遣社員や契約社員の方、自営業の方などが 住宅購入のチャンスをつかむ絶好の手段である とご紹介しました。 フラット35は実は大変奥の深い融資制度で […]