これから住宅用地として土地を買おうと思っている方で

住宅ローンを利用する予定の場合は、まず銀行へ仮審査を申込み

する必要があります。

恐らく、土地を紹介してくれた不動産業者や住宅メーカーの社員から

銀行の仮審査の申込をすすめられているはずです。

仮審査の承認が得られていいないと基本的に土地の契約はできません。

万が一融資が通らない場合に解約となってしまうからです。（当然違約金あり）

なので、不動産業者や住宅メーカー側は仮審査をすすめてきます。

もちろん、すすめられた銀行で仮審査を進めることは悪いことではありません。

すでに実施している場合なども問題はありません。

ただ、注意して頂きたいことがあります。

それは、土地を購入する場合、契約から残金取引（決済）までの期間が

非常に短いことです。一般的に、土地の購入スケジュールは購入意思の申込書等を

提出してから１～２週間前後で契約。その後１～１か月半後に土地代金の全額入金

（住宅ローン利用）が一般的です。

具体的に、何を注意すればよいかといいますと、銀行の比較をする時間が

全くと言っていいほどありません。

不動産業者に紹介された銀行に仮審査申込を行い、仮に承認が得られた場合、

即土地の契約になります。その後、すぐその銀行に本申し込み・本審査の申込手続きを

しないと残金の支払い時期に間に合わないのです。

これでは、複数の銀行の金利や手数料を比較することはできません。

こういったケースが大変多いようです。

そこでお勧めしたいのが、
住宅ローン一括審査申込です。

住宅ローン仮審査の一括審査申込サービスです。

メリットはずばり、複数の（最大６銀行）銀行へ同時に

自宅にいながらweb上で仮審査の申込ができることです。

同時に６銀行へ仮審査の申込をするわけですから、結果も６通りきます。

住宅ローンは金利が大事です。また、手続きに関る経費も大事です。

そういった部分を比較する為にはこのサービスはもってこいです。

特に、土地を購入する場合、上記で説明したように非常にタイトなスケジュールで

住宅ローンの手続きが必要です。時間が無い方にはぜひ活用して頂きたいサービスです。

もちろん無料です。仮審査の申込用紙を記入する手間も一度の入力で終了です。

必要書類はやはり準備しないといけないのですが、紙の申込書を６銀行分書く手間を省略

できるのは画期的です。そして、自宅にいながら不動産業者やハウスメーカーの目を気にすることなく

手続きできてしまうところも良いと思います。

一生に一度と言われる住宅ローンの手続きです。

ぜひより条件の良いところで住宅ローンを利用してください。

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