土地や家を買いたいと思っている方は、

まずは銀行に住宅ローンの仮審査を提出

することをおすすめします。

先に仮審査をする理由はいくつかあります。

まずは自分自身が銀行から実際に借りられる金額

を把握することです。検討している物件が購入可能な物件か

判断することができる事が1つです。

この方法だとまったく予算と合わない物件を

検討する手間が省けますよね。

もう1つ理由があります。

それは、銀行へ住宅ローンの仮審査を提出し、

承認をもらってから不動産屋や住宅会社へ行くと

対応がちがいます。

業者にしてみれば、融資が受けられる、

優良見込み客・ホット客とみなします。

つまり本気度が高い客だと判断するわけです。

本気度が高いお客さんには、営業マンは

一生懸命接客します。人間ですから、冷やかしの

お客様よりも、買いたい気持ちがあるお客様を

優先するのが当然です。

住宅ローンの仮審査の承認があるということは、

本気度に加えて、資金の裏づけもあるわけですから

待遇がよくなるわけです。

本気度が高いことが相手に伝われば、

より良い情報の提供も受けることができますし、

値段の交渉などもスムーズにすすむかもしれません。

売主は一般人の場合が多い

不動産屋で扱っている土地や中古住宅は、

不動産屋で所有していないものがほとんどです。

あくまでも仲介なので、地主・売主は一般の方の

場合が多いのです。

買主も一般人ですが、売主も一般人であることは忘れられがちです。

価格交渉も不動産屋ではなくて、売主とすることになるのです。

ですので、売主にとっても既に住宅ローンの承認があるお客様の方が

安心ですよね。融資が通るかどうが不明な人に価格交渉されても

気が乗りませんよね？

そう考えると、やはり、家や土地がほしいと思ったら

まずは銀行に仮審査を申込することが大事ですよね。

これから仮審査をする方におすすめのサービス

これから仮審査をする方におすすめなのが

こちらのサービスです。⇒住宅ローン一括審査申込

まだ計画の初期段階で仮審査をする場合は

自宅にいながらweb上で仮審査申込ができる

このサービスが便利です。

最大で6銀行へ同時に仮審査申込が可能です。

もちろん無料ですし、書類を書いたり

実際に提出に行く手間が省けます。

時間が無い方や、すぐに融資の結果が知りたい方には

おすすめですよ。仮審査の申込先も

複数の銀行から選択できるので安心です。

これから土地や家を購入したいと考えている方は

こちらから仮審査申込できますよ⇒住宅ローン一括審査申込

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