マイホームの購入や新築を考えている方は、

当然予算あっての話だと思います。

なんだかんだいってもやはり予算重視

になることは当然です。

家の場合は、間取りや面積、仕様など

さまざま打ち合わせをして予算縮小に

四苦八苦している方も多いのではないでしょう。

私の経験から、個人的な意見になりますが、

住宅計画の予算の縮小は大きく分けると３つの

方向から考えるとよいと思っています。それは

①土地・建物で予算縮小（土地のエリア・建物の面積・仕様等）

②住宅ローンの金利（金利が低ければ最終的に総支払額は減ります）

③火災保険の見直し（火災保険やローン手数料などの諸経費見直し）

です。

今回は、③火災保険の見直しについて考えたいと思います。

現在、住宅購入計画をすすめられている場合、お見積りまで

手元にある場合は要確認下さい。

住宅ローンを借りて、家を建てる場合は

ほぼ必ず火災保険に入る必要があります。

今は火災保険を質権設定しない銀行がほとんどですが

万が一の火災に備えて火災保険加入がおすすめです。

では、今手元にある火災保険の金額・予算取りは

どんな内容の保険かご存知ですか?

またどこの火災保険会社の金額ですか?

意外と詳細までわからず、住宅メーカーや不動産会社の

営業からすすめられた、提示された保険の見積りになっている

場合が多いようです。

結論から言うと、その予算縮小できる可能性あります。

なぜ、予算縮小になるかというと、

理由は大きくわけて2つです。それは

①保険会社によって火災保険料が異なる

②補償内容によって火災保険の支払い金額が異なる。

からです。

①なんとなくイメージしやすいと思いますが、

当たり前の話のようですが、実は火災保険の合い見積もりなどを

しない方が多く、保険会社を比較検討されない方が多いようです。

②は保険会社が決まっても、住宅にかける火災保険の保障内容によって

火災保険金額が大きく変わります。

例えば、自宅に近くに川がなく、水災リスクが少ない

のであればそ水災部分の補償を除くだけで大幅に

火災保険料が安くなります。

また、最近の火災保険は火災に対する補償だけでなく

盗難や誤って物を壊した場合などの補償も含まれている

場合が多いのです。手厚い補償ともいえますが、

よく検討して頂いて、必要ない部分を除いていく

ことで確実に予算を縮小できます。

また、こういった火災保険の内容・オプションに関しては

一度加入した後でも、内容変更が可能です。

車の保険と一緒ですね、ですから、

当初は一番安いプランに加入するというのも一つの方法です。

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どこに依頼したらよいか判らない方が多いです。

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住宅会社や不動産会社は大抵提携している

保険会社は一つです。そこで契約になると

住宅会社や不動産会社にもちろん手数料メリット

があるのです。（その分保険料も割引され消費者のメリットもあり）

なのでほかの保険会社に火災保険の見積りをしたいと

担当の営業にいってもあまり乗り気じゃないと思います。

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手間を大幅に省略できます。

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ぜひマイホーム計画の予算の縮小にお役にたてて頂きたいです。

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